■ 福岡市百道、約築２０年マンション、「O 邸」のリノベーション工事が始まっています。

工事工程02－「解体工事-2」

今回のリノベーションでは、全て解体しスケルトン状態にするわけではありません。

主な改装部分は「水回り」です。次の３つの住設機器を入れかえます。
１，キッチン
２，ユニットバス
３，洗面台

解体工事で重要なのは、「どこを解体し、どこを残すのか」を間違いなく進めることが重要です。
作ることを考えながらの解体です。

■　キッチン解体工事

↓　キッチン撤去

キッチンシンク用：給水管、給湯管、排水管
食洗機用：給水管、排水管
コンロ用：ガス管、ダイニング暖房用ガス管
コンセント：ガスオーブンレンジ用、食洗機用、一般家電用、レンジフード用
様々な設備配管、電源が必要になってきます。

↑　取り付けるキッチンの位置を正確に墨出しをした後、配管の処理をしていきます。

↑　レンジフード部分にコンクリートの梁があります。
壁より90mm飛び出しているコンクリート梁部分にどのようにレンジフードを取り付けるのか、
納まりはどうするのか・・・など現場での判断がかかせません。

■　ユニットバス（UB）解体工事

↓　ユニットバス撤去おわりました。

↑　ユニットバス撤去後。

↑　写真右上の排水管がユニットバス設置後の高さを決めてしまいます。
バリアフリー化を目指しているのですが、この排水管があると物理的に無理になってしまいます。
排水管経路を変えれば可能ですが、工事費がかかります。
今回は排水管そのままでユニットバスを設置することになりました。

↑　換気扇ダクトや換気扇の位置もユニットバスの天井高に影響してきます。
解体してみないとわからない部分が多くある水回りのリノベーションは大変難しいです。

——————————————————————————–

■ 福岡市百道：O邸－リノベーション工事

工事工程05　（キッチン設置工事-2）
工事工程04　（キッチン設置工事-1）
工事工程03　（ユニットバス設置工事-1）
工事工程02　（解体工事-2）
工事工程01　（解体工事）

——————————————————————————–
福岡市百道：O邸－リノベーション工事
場所：福岡市内、百道
用途：分譲マンション築21年
建築工事：㈲マツヨシ工務店
設備工事：増田設備工業
電気工事：ヒロ電気テクノサービス
設計監理：nano Architects