■ 桜坂マンションのリノベーション工事：インテリアコーディネート・ディスプレイ
■ 工事工程
工程06 ＜インテリアコーディネート・ディスプレイ＞
工程05 ＜完成＞
工程04 ＜内装工事＞
工程03 ＜UB取付、内装＞
工程02 ＜設備配管、軽鉄下地＞
工程01 ＜解体工事＞
工程00 ＜工事前現況＞
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シャンボール桜坂
築年数：1974年（昭和49年）竣工＜築42年＞
専有面積：51.93㎡
元間取り：2DK
施主：リノベスタイル株式会社：http://renova-style.jp/
施工：株式会社アビックス：園田
設計：nano Architects/信濃設計研究所：信濃、小嶋
■ 桜坂マンションのリノベーション工事：工事完了
↑ 工事期間が短い中、なんとか完成しました。
↑ ガラスのスクリーン。木製の枠に、ガラスを入れ込んであります。
↑ キッチンは家具工事で製作しました。
写真のように通路側カウンタはハイカウンターとしています。高さはH=1030。
キッチン内カウンタ高さは標準H=850より少し高めのH=880。
キッチン内の床高さをH=150上げています。
↑ 洗面台。
カウンタはタモ集成材。
↑ キッチン。
カウンタ：タモ集成材＋UC、IHコンロ部分はステンレスバイブレーション仕上げ
キッチン内カウンタ高さは標準H=850より少し高めのH=880。
キッチン内の床高さをH=150上げ段差をつけ、通路側のカウンタ高さをH=1030にしています。
■ 工事工程
工程06 ＜インテリアコーディネート・ディスプレイ＞
工程05 ＜完成＞
工程04 ＜内装工事＞
工程03 ＜UB取付、内装＞
工程02 ＜設備配管、軽鉄下地＞
工程01 ＜解体工事＞
工程00 ＜工事前現況＞
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築年数：1974年（昭和49年）竣工＜築42年＞
専有面積：51.93㎡
元間取り：2DK
施主：リノベスタイル株式会社：http://renova-style.jp/
施工：株式会社アビックス：園田
設計：nano Architects/信濃設計研究所：信濃、小嶋
■ 桜坂マンションのリノベーション工事：内装工事が進んでいます。工事も終盤。
↑ ここにキッチンが取付けられます。
↑ 広いLDKと、プラス １ 部屋
↑ LDKと、プラス １ 部屋、キッチンの床高さを変えています。
↑ 広い玄関、
■ 工事工程
工程06 ＜インテリアコーディネート・ディスプレイ＞
工程05 ＜完成＞
工程04 ＜内装工事＞
工程03 ＜UB取付、内装＞
工程02 ＜設備配管、軽鉄下地＞
工程01 ＜解体工事＞
工程00 ＜工事前現況＞
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築年数：1974年（昭和49年）竣工＜築42年＞
専有面積：51.93㎡
元間取り：2DK
施主：リノベスタイル株式会社：http://renova-style.jp/
施工：株式会社アビックス：園田
設計：nano Architects/信濃設計研究所：信濃、小嶋
■ 桜坂マンションのリノベーション工事：UB(ユニットバス)取付工事、内装軽鉄下地の上にボード張り工事が始まりました。
UB(ユニットバス)の取付。
設置の前に、事前に下記の事項を確認し設置できるかどうかを確かめます。
・RCの梁が当たる場合は梁欠きの位置
・ユニットバスに合わせた排水管の位置
・換気扇が付けられるのかなど天井懐の位置
設置できるのを確認したうえで、後日UBの取り付けが行われます。
内装工事は軽鉄下地に石膏ボード張りがおこなわれています。
天井の石膏ボードは、ダウンライトが入る高さで取付けられました。
UB(ユニットバス)設置がおわりました。
UB(ユニットバス)の上は、上階の配管や換気扇ダクトなど、設備配管でいっぱいです。
■ 工事工程
工程06 ＜インテリアコーディネート・ディスプレイ＞
工程05 ＜完成＞
工程04 ＜内装工事＞
工程03 ＜UB取付、内装＞
工程02 ＜設備配管、軽鉄下地＞
工程01 ＜解体工事＞
工程00 ＜工事前現況＞
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築年数：1974年（昭和49年）竣工＜築42年＞
専有面積：51.93㎡
元間取り：2DK
施主：リノベスタイル株式会社：http://renova-style.jp/
施工：株式会社アビックス：園田
設計：nano Architects/信濃設計研究所：信濃、小嶋
■ 桜坂マンションのリノベーション工事：設備配管工事、内装軽鉄下地工事が始まりました。
この部屋は、給湯器が室内にありましたので、マンション組合の了承を得たうえで、外部バルコニーに外部用の新しい給湯器を設置するようにしました。
給湯器を室内から室外に設置することにより次の２点でリスクが低減されます。
１，室内給湯器の不具合による事故のリスクが低減されます。
２，共用廊下に設置されていた煙突（共用部所有）を撤去することができますので、煙突による事故、経年劣化等によるメンテ費用、取替費用を低減することができます。
↑ 共用部ある室内給湯器用煙突。
室内給湯器を中止し、バルコニーに外部用給湯器を設置することにより、煙突を撤去することができました。
さらに今回は、ユニットバスに追い焚き機能もつけることができましたので、事故のリスク低減と浴室機能の快適性アップを実現できました。
↑ 配水管設置
↑ 電気工事
↑ 軽鉄下地工事
↑ 壁の軽鉄下地
↑ 天井の軽鉄下地
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■ 工事工程
工程06 ＜インテリアコーディネート・ディスプレイ＞
工程05 ＜完成＞
工程04 ＜内装工事＞
工程03 ＜UB取付、内装＞
工程02 ＜設備配管、軽鉄下地＞
工程01 ＜解体工事＞
工程00 ＜工事前現況＞
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築年数：1974年（昭和49年）竣工＜築42年＞
専有面積：51.93㎡
元間取り：2DK
施主：リノベスタイル株式会社：http://renova-style.jp/
施工：株式会社アビックス：園田
設計：nano Architects/信濃設計研究所：信濃、小嶋
■ 福岡市百道、約築２０年マンション、「O 邸」のリノベーション工事
工事工程05－「キッチン設置工事-2」
今回のリノベーションでは、全て解体しスケルトン状態にするわけではありません。
主な改装部分は「水回り」です。次の３つの住設機器を入れかえます。
１，キッチン
２，ユニットバス
３，洗面台
■ キッチン設置工事-2
↑ キッチン取り付け完了：クロス張り工事中
↑ キッチン取付工事開始：フードの取り付け
↑ キッチン部フローリング張り工事
↑ キッチン解体終了
↑ キッチン解体開始
■ ダイニング側よりみてみます。
↑ 解体開始
↑ ダイニング側カウンタ設置＋上部間接照明設置
↑ キッチン取り付け完了：クロス張り工事開始
もうすぐ完成です。
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■ 福岡市百道：O邸－リノベーション工事
工事工程05 （キッチン設置工事-2）
工事工程04 （キッチン設置工事-1）
工事工程03 （ユニットバス設置工事-1）
工事工程02 （解体工事-2）
工事工程01 （解体工事）
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福岡市百道：O邸－リノベーション工事
場所：福岡市内、百道
用途：分譲マンション築21年
建築工事：㈲マツヨシ工務店
設備工事：増田設備工業
電気工事：ヒロ電気テクノサービス
設計監理：nano Architects
■ 福岡市百道、約築２０年マンション、「O 邸」のリノベーション工事
工事工程04－「キッチン設置工事-1」
今回のリノベーションでは、全て解体しスケルトン状態にするわけではありません。
主な改装部分は「水回り」です。次の３つの住設機器を入れかえます。
１，キッチン
２，ユニットバス
３，洗面台
■ キッチン設置工事
↓ 解体開始
↓ 解体終了
↓ ダイニング側カウンタ設置＋フローリング張り＋フード周り工事
＋配管設備移設工事＋コンセント移設工事
キッチン設置開始：まずはレンジフードが取り付けられました。
■ キッチン部材
キッチンは部材に分けられており、現場で組立工事をしていきます。
今回のキッチンはL型なので、２つにわかれている人造大理石製のカウンタを現場で接着してL型にします。
■ ユニットバス配管つなぎ込み工事
ユニットバスの水栓部分の給水管・給湯管の接続工事が行われています。
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■ 福岡市百道：O邸－リノベーション工事
工事工程05 （キッチン設置工事-2）
工事工程04 （キッチン設置工事-1）
工事工程03 （ユニットバス設置工事-1）
工事工程02 （解体工事-2）
工事工程01 （解体工事）
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福岡市百道：O邸－リノベーション工事
場所：福岡市内、百道
用途：分譲マンション築21年
建築工事：㈲マツヨシ工務店
設備工事：増田設備工業
電気工事：ヒロ電気テクノサービス
設計監理：nano Architects
■ 福岡市百道、約築２０年マンション、「O 邸」のリノベーション工事
工事工程03－「UB設置工事-1」
今回のリノベーションでは、全て解体しスケルトン状態にするわけではありません。
主な改装部分は「水回り」です。次の３つの住設機器を入れかえます。
１，キッチン
２，ユニットバス
３，洗面台
■ ユニットバス（UB）設置工事
↓ 解体開始
↓ 解体終了
↑ ユニットバス設置開始
床下配管の微妙な位置、天井裏のダクトの位置により、
１，床束が所定の位置に設置できるのか、できないのか。
２，どこまで床を下げてなるべく段差がないように設置できるのか。
３，ドア部分にあるRC梁をかわして、ドアをどのように取り付けるのか。
４，天井高を想定通りとれるのか。
などの問題点があり、工事前に想定するのですが、想定外の位置に配管やダクトがある場合が多々あります。
今回もそうでした。
↓
１，床上の配管類に当たらないように、架台の高さを決める。
２，ユニットバスのドアが梁下に当たらないように位置をずらす。
３，天井裏の換気ダクトをどれだけかわせるのか調整しながら施工。
現場で出来得る限りの調整をしていただきながら施工して頂いています。
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■ 福岡市百道：O邸－リノベーション工事
工事工程05 （キッチン設置工事-2）
工事工程04 （キッチン設置工事-1）
工事工程03 （ユニットバス設置工事-1）
工事工程02 （解体工事-2）
工事工程01 （解体工事）
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福岡市百道：O邸－リノベーション工事
場所：福岡市内、百道
用途：分譲マンション築21年
建築工事：㈲マツヨシ工務店
設備工事：増田設備工業
電気工事：ヒロ電気テクノサービス
設計監理：nano Architects
