4月 18th, 2011

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計が４月から始まり、今まで５回の設計打ち合わせが終わりました。
ここで、ほぼプランもかたまり、概算見積作業に入っています。

↑　今回の敷地　Ⅷ街区：この敷地に計７戸の住宅が建ちます。

↑　電柱が動かせないのが悩ましいところですが、この部分が街区のエントランスとなり車路であるロータリーを囲んで７戸の住宅が建ち並びます。

■　春日原コーポラティブヴィレッジの概要

コーポラティブ方式の戸建て住宅群の開発プロジェクト：「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」は
2006年より始まりました。

Ⅰ街区　6戸
Ⅱ街区　３戸
Ⅲ街区　２戸
Ⅳ街区　３戸
Ⅴ街区　３戸
Ⅵ街区　４戸
Ⅶ街区　４戸

現時点で合計２５戸が春日原南町に完成しています。
私の事務所では、この２５戸のうち１０戸を設計させていただきました。

今回のⅧ敷地は、全部で７戸の住戸が建てられます。
今までの街区では6戸が最大の住戸数でしたので、今回の街区はプロジェクト中最も多い７住戸が建つ街区となります。
私はそのうち３戸を設計させていただくことになりました。

昨日、お客様とスタッフ一同が集まり総会が開かれ、設計が開始されました。
設計に半年、建設に半年、１年間の工程となります。

 
>>完成までのストーリー
—————————————————————–————————————————————–
> 15 – 解散総会　-2012年03月30日
> 14 – 外構工事　-2012年03月
> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
—————————————————————–————————————————————–
「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計中・・・今回は、全7戸中、３件の住宅を設計させていただきます。

設計は着実に前進しています。ほぼプランも確定し、概算を出す段階まできました。

↑　住宅プラン３つの家族のそれぞれのライフスタイルがプランにあらわれています・・・

住宅は、それぞれの家族のためだけのものです。結局、３家族の住宅はそれぞれの家族の夢、そして、個性を表現したものとなりました。
次の打ち合わせで出てくる建設費の概算は現実のと対面となります。
 
>>完成までのストーリー
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> 15 – 解散総会　-2012年03月30日
> 14 – 外構工事　-2012年03月
> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　先日コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計打ち合わせを行いました。

今回は、全7戸中、３件の住宅を設計させていただきます。
上の写真は、各戸３案、全９案のラフプランです。

アンケートとご自宅訪問時にある程度ご希望をお聞きし、それをもとにラフプランを作成しました。
ラフプランでは、全体計画に関わる幾つかのポイントを中心に検討いたします。
コーポラティブビレッジプロジェクトでは、全体計画との調和も焦点になりますので、
全体と個、それぞれの良いところをうまく利用していくことがポイントの一つとなります。

このラフプランをもとに、具体的なライフスタイルを想像しながら設計は進んでいきます。

 
>>完成までのストーリー
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> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計が始まりました。

コーポラティブ方式の戸建て住宅群の開発プロジェクト：「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」は
2006年より始まりました。

Ⅰ街区　６戸
Ⅱ街区　３戸
Ⅲ街区　２戸
Ⅳ街区　３戸
Ⅴ街区　３戸
Ⅵ街区　４戸
Ⅶ街区　４戸

現時点で合計２５戸が春日原南町に完成しています。
私の事務所では、この２５戸のうち１０戸を設計させていただきました。

今回のⅧ敷地は、全部で７戸の住戸が建てられます。
今までの街区では6戸が最大の住戸数でしたので、今回の街区はプロジェクト中最も多い７住戸が建つ街区となります。
私はそのうち３戸を設計させていただくことになりました。

昨日、お客様とスタッフ一同が集まり総会が開かれ、設計が開始されました。
設計に半年、建設に半年、１年間の工程となります。

 
>>完成までのストーリー
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> 15 – 解散総会　-2012年03月30日
> 14 – 外構工事　-2012年03月
> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　昨日、Ｔ邸の引越後の写真撮影をいたしました。

→  Ｔ邸 – The Urbanship in okegawa

１月末、引越前に写真を撮らせていただき、今回、引越後ほぼ落ち着いたところを撮影させていただきました。
お施主様には大変ご負担をおかけいたしましたが、おかげさまで大変良い写真を撮っていただくことができました。

↑　午前中から夕景まで、室内、外観を撮影していただきました。

■　以下の写真は私が撮った写真です。（写真は難しいですね。）

←１Ｆ：ピアノ教室、２Ｆ：洗面・トイレと浴室

←ピアノが設置され、表通りからハッキリと見ることができます。

↑　中山道に面する細長敷地。

■概要
用途：住宅＋ピアノ教室
構造：木造２階建
設計：nano Architects / 信濃設計研究所
施工：㈱タナベ建設　http://www.tanabe-c.co.jp/
着工：2009年9月17日

■ＪＹＳ邸のインテリアを検討しています。

２階ＬＤＫ

↑　キッチンからダイニング、そして、リビングへと大きな空間が続いています。
ＬＤＫに面してバルコニーが張り出し、連続した空間となっています。
ＬＤＫは３０畳ほど有り、玄関からEVでアクセスします。
敷地条件の良さを最大限活かし、それぞれの窓から、海・山・吊り橋を鑑賞する事ができます。

↑　猫や犬たちと一緒に暮らす家として計画されており、猫や犬たちの居場所や動線などを
オーナーと一緒に話し合い、いろいろ試行錯誤しながらデザインを進めています。

↑　リビングルームの窓からは、海、山、吊り橋が一望できます。
ペットと共生する住まいとして、すばらしい立地条件を活かした住宅としてデザインしています。

↑　1900×2400程の大きな浴室。御影石仕上げで、大きな洋風バスを設置する予定です。
浴槽の正面には、窓を取り付けテレビを設置、お風呂でテレビ鑑賞ができるようになっています。
右にある窓から景色を楽しむことができます。

↑　洗面脱衣室も床は御影石で、浴室との間仕切りは強化ガラスにする予定です。
ここもバルコニーに面しており、そのまま外に出ることもできます。

引き続き、設計進行中。

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JYS邸
用途 ： 専用住宅
構造 ： Ｓ造２階建
延床面積 ： 約７０坪
ＣＧ作成 ： 星野 – ＦＤＳ（福岡デザイン専門学校）

■　福岡市内の住宅を見学させていただきました。

↑　道路側外観：建物中央部飛び出しているのは２階リビングのバルコニー。
その右側には金属ルーバーが取り付き窓の目隠しとなっています。

↑　２階リビング：中央部には３枚引き戸があり、大きな開口がとれ、バルコニーと連続した空間になります。
反対側にも同様にバルコニーがあり、東西方向に風の通り道となっていました。
左上に見える、大きなハイサイドライトは大変効果的で柔らかな光がリビングを包んでいました。

↑　道路と反対側の庭から見た外観：道路側と同様に２階リビングに面するバルコニーがあります。
道路側と同様、金属ルーバーが取り付き、エアコン室外機や窓の目隠しとなっています。

↑　設計者の谷口氏と、カメラマンの岡本氏が撮影場所など、綿密に打ち合わせしていました。
この日の撮影はうまくいったのでしょうか？

■　コーポラティブビレッジ春日原南町　４期　開始

２００6年、第１期、全６戸が始まり、第２期、全１１戸、第３期、全４戸と、このプロジェクトで、２１戸もの住宅が完成しています。
春日市の春日原南町に点在する六つの街区に２１戸という住宅が、適度に統一された住戸群が立ち並ぶといういままでにもあまり例のないプロジェクトです。

今回の第４期では、１つの街区に４戸の住宅が建ちます。
２月７日、計画地近くの公民館に４家族のみなさんとコーディネーター、設計者、施工者、全てのスタッフが集まり総会が行われました。

全１０回の設計打ち合わせで約半年、建設に約半年、合計約１年間かけて住宅、そして、街区を作り上げていきます。

↑　敷地に集まるスタッフ　ここに４戸の住宅が建ち並びます