昨年11月グッドデザイン賞の発表があり、コーポラティブヴィレッジ春日原南町8街区「なないろガーデン」がグッドデザイン賞をいただくことができました。

■ グッドデザイン賞の公式サイトです。他の作品も閲覧することができますのでお楽しみください。
GOOD DESIGN AWARD 2012   →　http://www.g-mark.org/award/describe/38968

■ 概要
本物件は都心部近郊の戸建社宅跡地を、周辺地域を含めた住環境、バランスのとれた事業性、一般所得層の購入できる価格に配慮し、コーポラティブの手法を用 いて7戸の戸建住宅群としたものである。計画地は福岡都市圏中心部への交通アクセスが非常によく、生活利便性の高いエリアである。そのため、地価の高騰・ 戸建ミニ開発やマンション開発の乱立・高齢化や転住者の増加による地域コミュニティの希薄化等が進んでいる。本計画では、限られた敷地で7世帯が少しずつ 土地を提供し、敷地の中心に様々な目的・用途をもった中間領域を設定することで、豊かな住環境の確保と周辺地域との良好な関係を、コーポラティブの手法を 用いて実現している。

■プロジェクトメンバー
コーディネイト：株式会社 エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産 株式会社
全体計画：株式会社 建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：
・ 信濃設計研究所 信濃康博
・ 渋田建築計画事務所 渋田耕治
・ h2 Architect 蓮子龍美
・ 有限会社ズーク 有吉兼次
施工：株式会社 斉藤工務店

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■ プロジェクトの始まり
コーポラティブ方式の戸建て住宅群の開発プロジェクト、「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」は、2006年より始まりました。
今回のⅣ期８街区を含め合計32戸の住宅が同一町内の「春日原南町」に完成しています。
私の事務所では、この32戸のうち13戸を設計させていただきました。

■ プロジェクト全体の概要
2006年から始まった本プロジェクトは、春日市春日原南町内の敷地にて、全8街区、4期にわたり実施されました。

■ ８街区
今回の８街区は、プロジェクト全体でみても、一つの街区に最も多い７戸の住戸が建てられました。
私は７戸中３戸を担当させて頂きました。

• コーポラティブヴィレッジ春日原南町－８街区：「なないろガーデン」－Mo邸
• コーポラティブヴィレッジ春日原南町－８街区：「なないろガーデン」－Nu邸
• コーポラティブヴィレッジ春日原南町－８街区：「なないろガーデン」－Mu邸

■ 山王マンション305号室、照明工事、カーテン取付工事が行われました。

↑　照明が取り付けられました。

↑　照明の大きさは3種類、高さも変えています。

↑　電線管の経路をデザインし、玄関側から窓側まで連続するようにしています。その中に5つの連結場所に5つの照明をぶら下げました。これは、山王マンションが生き抜いてきた45年「1967年→70年→80年→90年→00年→10年→2012年」を表しています。

↑　ストリングカーテン

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10-照明工事/カーテン工事
09-カーテンレール取付工事/エアコン工事
08-塗装工事
07-電線管
06-大工工事2
05-大工工事
04- 新設配管工事
03- 解体工事2
02- 現場見学
01- 解体工事1

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「続・山王Ｒ～NEW STANDARD RENOVATION～」：山王マンションリノベーションⅢ
場所：福岡県福岡市
山王マンション：築45年、RC6階建
元間取：3DK-48平米
所有：吉原住宅㈱
運営：㈱スペースR デザイン
施工：シーズ・クリエイションズ㈱（Shii’s Creations）
設計：信濃設計研究所/nano Architects

■ 山王マンション305号室、カーテンレールを取付工事、エアコン工事が行われました。

↑　曲面壁の外側に、曲がるカーテンレールを取付

↑　三角形部分に穴をけて、エアコンのホース（冷媒管＋ドレン管）を入れ込んでいるところ

↑　エアコンのホース入れ込み。

↑　エアコン室内機を取付
昔の集合住宅では、バルコニーが無い物件も標準的にありました。プランもコの字型プランやロの字型プランの物件も多く、内側が公園だったりする場合も多々ありました。

「山王マンション」は、コの字型プランで、内側は現在駐車場として利用されています。
オフィスビルのような外観で、重厚感、威厳あるタイルの外壁に横長連続窓が付き、住居の用途とはわからないような外観です。反面、コの字型プランの内側に入ると、手摺に洗濯物が干してあるような、生活感丸出しの空間になっていました。

バルコニーが無いと困ることがあります。一つは洗濯物が外に干せないこと、もうひとつは、エアコン取付です。バルコニーに室外機が置けないために、上階は屋上に室外機を置いたり、下階は地面に（室外機を）置いたり、中間階は室外機が要らない窓付エアコンを取り付けたりしています。この部屋では、外廊下にエアコン室外機を置き、室内機を部屋の形状に合わせて方向を決めて、三角形部分にエアコンを取り付けました。

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10-照明工事/カーテン工事
09-カーテンレール取付工事/エアコン工事
08-塗装工事
07-電線管
06-大工工事2
05-大工工事
04- 新設配管工事
03- 解体工事2
02- 現場見学
01- 解体工事1

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「続・山王Ｒ～NEW STANDARD RENOVATION～」：山王マンションリノベーションⅢ
場所：福岡県福岡市
山王マンション：築45年、RC6階建
元間取：3DK-48平米
所有：吉原住宅㈱
運営：㈱スペースR デザイン
施工：シーズ・クリエイションズ㈱（Shii’s Creations）
設計：信濃設計研究所/nano Architects

■ 山王マンション305号室、塗装工事が行われています。

前回ご紹介しました”電線管”も、曲面壁も、塗装していただきました。

↑　電線管と曲面壁

↑　電線管に意味をかぶせる

↑　曲面壁が、”時間”を分割する

↑　もうすぐ完成します

”色”
もっとも難しい（恐ろしいといっても過言ではない）決断を迫られるのが”色”です。
実は、”白”で塗ってしまうのが一番、問題なく、失敗もなく、効果も計算できる、魔法の色なのです。
今では、よく見かけるようになったので、一般の方々も白い部屋に慣れ、違和感を感じなくなっていらっしゃるのではないでしょうか。
今回のテーマは、”白”で塗ってしまい物質化してしまうのではなく、”色”により、うつろいゆく”時”を表現したいと思いました。
はたして、みなさんには、これらの色はどのように感じられるでしょうか？12月15,16日の見学会で、じかに観て、感じてみてください。

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10-照明工事/カーテン工事
09-カーテンレール取付工事/エアコン工事
08-塗装工事
07-電線管
06-大工工事2
05-大工工事
04- 新設配管工事
03- 解体工事2
02- 現場見学
01- 解体工事1

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12月15,16日（土日）に以下のイベントを「山王マンション」で開催いたします。
続・山王Ｒ リノベーション完成見学会
エンジョイ、レトロビル！リノベーション文化祭
「リノベーションフォーラム」
「福岡ビンテージビルカレッジ」
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「続・山王Ｒ～NEW STANDARD RENOVATION～」：山王マンションリノベーションⅢ
場所：福岡県福岡市
山王マンション：築45年、RC6階建
元間取：3DK-48平米
所有：吉原住宅㈱
運営：㈱スペースR デザイン
施工：シーズ・クリエイションズ㈱（Shii’s Creations）
設計：信濃設計研究所/nano Architects

■　作品アーカイブ　2004年夏

この部屋を選ぶ人が求めているもの、それは・・・”物語”

リノベーションには ”物語” がよく似合う。
 
 

 
 
■　プロローグ

１９６５年、福岡市博多区山王に、時代を象徴する最新型マンションが建設された。

・・・３９年後の２００４年。古びたマンションの１室に一人の女性が潜んでいる。
コードネームは『ドラゴンフライ』・・・次の仕事の依頼を待っている。

ドラゴンフライが部屋へ戻ってきた。重い鉄の扉を開け玄関に入り込む。
床にはガラスモザイクタイル。この床にはコンピュータセンサーが組み込まれ人物を識別。
ドラゴンフライを認識、アコーディオンカーテンが自動的に開き始める。
部屋に入り込んだドラゴンフライが指を鳴らす。するとSUS４０３のキッチンが壁から自動的に飛び出してきた。
コーヒーがカップに注がれる。その間アルミ製の扉を開け洗面・シャワー室に入る。モザイクタイルのスリット状の照明が
発光、シャワーヘッドから調節されたお湯が吹き出す・・・

コーヒーカップを持ちながらリビングルームのパーソナルコンピュータの前へ。パントンチェアに座り情報をチェック。
BGMはメロウ。
再び指を鳴らすと、ベッドルームのアコーディオンカーテンが自動的に開き始める。ベッドに飛び込むドラゴンフライ・・・それと同時に壁掛けモニターに次の仕事の依頼が入る。
二つ返事で引き受けると壁からゲンナマが次々と噴き出してきた・・・

■　本編は住人が制作　Seek You !

 
 
2012年、久しぶりにこの部屋に入ることができました。
もともと古い部屋は、8年過ぎても古さは感じません。これが古い建物がもつ価値の一つです。
 
ここで暮らしてきた住人たちは、どのような”物語”を紡ぎだしてきたのでしょうか？
次の住人が決まり、また、新たな”物語”が始まっています。
 
 

WORKS : 山王マンション603/402リノベーション
→　http://www.nano-architects.com/works/12.html

STORY：山王マンション リノベーション Ⅰ期 ： 2004年 福岡のリノベーション黎明期
→　http://www.nano-architects.com/blog/renovation-2/sannou01

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町―８街区：”MU：2F-主寝室・子供室”

子供室は2室あり、間仕切りは3枚引戸で開閉できるようにしています。屋根の勾配に合わせて天井を斜めにしロフトを設置しています。ロフトにも引戸があり、両室のロフトも行き来できるようになっています。
 
 
コーポラティブヴィレッジ春日原南町－８街区－「なないろガーデン」
>> ８街区：Ｅ区画：MO邸
>> ８街区：Ｄ区画：N邸
>> ８街区：Ａ区画：MU邸

>>完成までのストーリー
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> 15 – 解散総会　-2012年03月31日
> 14 – 外構工事　-2012年03月
> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町―８街区：”MU：1F-玄関・手洗いスペース”

↑　MU邸１F/玄関・手洗いスペース

コーポラティブヴィレッジ春日原南町－８街区－「なないろガーデン」
>> ８街区：Ｅ区画：MO邸
>> ８街区：Ｄ区画：N邸
>> ８街区：Ａ区画：MU邸

>>完成までのストーリー
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> 15 – 解散総会　-2012年03月31日
> 14 – 外構工事　-2012年03月
> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町―８街区：”MU：1F-LDK”

↑　MU邸１F/玄関
 
 
コーポラティブヴィレッジ春日原南町－８街区－「なないろガーデン」
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>> ８街区：Ａ区画：MU邸

>>完成までのストーリー
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> 15 – 解散総会　-2012年03月31日
> 14 – 外構工事　-2012年03月
> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店