■ 「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」は、2006年より始まりました。

○福岡県春日市「春日原南町」という一つの町内で計画・実行されています。
この春日原南町に、現時点で合計３２戸の住宅が完成しています。 私の事務所では、この３２戸のうち１３戸を設計させていただきました。

		街区	戸数	設計戸数	竣工	街区名称
	Ⅰ期	１街区	６戸	内３戸設計	2007年･春	→「ガルデンカスガ」
						→M邸/→T邸/→A邸
	Ⅱ期	２街区	３戸		2007年/夏
		３街区	２戸	内２戸設計	〃	→「MS.harmony」 > →Si邸
		４街区	３戸	内２戸設計	〃	→「CLOVER VILLAGE」 > →Ka邸
		５街区	３戸		〃
	Ⅲ期	６街区	４戸	内２戸設計	2009年/春	→「FOUR SEASONS VILLAGE」
						→YN邸 / →YK邸
	Ⅳ期	７街区	４戸	内１戸設計	2011年/春	→「春日原小路」 > →Ta邸
		８街区	７戸	内３戸設計	2012年/春	→「なないろガーデン」
						→Mo邸/→Nu邸/→Mu邸

■ 全体配置

４期を迎えた「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」、８街区（全７戸）の設計・工事がおわり、また一つの”村”ができました。

 

本プロジェクト中、８街区は、一街区の中に最も多い”7戸”が配置されています。
街区中心部にロータリー状に車路を確保し、各住戸敷地内に駐車場を確保、ロータリー中央にシンボルツリーであるケヤキを植栽しています。

■ ８街区の設計・工事の工程

　　　　　> 15 - 解散総会　-2012年03月31日
　　　　　> 14 - 外構工事　-2012年03月
　　　　　> 13 - プラン発表会　-2012年01月
　　　　　> 12 - 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
　　　　　> 11 - 外壁1　-2011年12月
　　　　　> 10 - 窓　-2011年12月
　　　　　> 09 - 中間検査　-2011年11月
　　　　　> 08 - もちまき　-2011年11月
　　　　　> 07 - 上棟　-2011年11月
　　　　　> 06 - 土工事+基礎工事　-2011年10月
　　　　　> 05 - 地鎮祭　-2011年9月
　　　　　> 04 - 敷地　-2011年6月
　　　　　> 03 - 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
　　　　　> 02 - 設計：ラフプラン　-2011年5月
　　　　　> 01 - 設計開始　-2011年4月

■  コーポラティブヴィレッジ概要

○建物を建てる前に募集

コーポラティブ方式は、建てる前にオーナーを募集します。 次に、街区内の住戸を購入した方々で組合を結成していただきます。 各住戸の設計を設計者が担当し、約半年かけて設計をします。 約半年かけて建設し、完成・引渡しとなります。

○「全体ルール」の設定

各街区には、街区形状に合わせたルールが設定されています。 一見、自由が制限されているように見えますが、実際に建物が建ったときに、各住戸のプライバシー等の住環境が保たれるように計画されています。 街並みにも配慮した、統一的な外観デザインを採用しつつ、各住戸の個性も取り入れるようなルールとしています。

○「オープン外構」

駐車場も兼ねた開放的な「オープン外構」は、利便性の高い公的な空間を意図しています。 敷地をお互いに利用することにより、住環境が豊かになります。

○個々の家族のかたちに対応した「住戸設計」

住宅を設計するということは「家族」を考えることです。 全体ルールを守りながら、それぞれの「家族のかたち」を考えながら設計していきます。

○「コミュニティー」

最も貴重なのは、写真ではわからない、各街区の方々がつくりあげた「コミュニティー」です。 毎日のようにオープンスペースで一緒に遊んでいる子供達が、このプロジェクトの意義を教えてくれました。 新しいコミュニティーを探っている日本社会において、コーポラティブ方式は、コミュニティ再生の一つの有効な手法となっています。

 

■「なないろガーデン」：3つの住宅

→Mo邸 ： 畳リビングの家
→Nu邸 ： 図書室のある家
→Mu邸 ： 大きなリビングの家